1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市生野区
23.0万円/㎡
前年比-3.2%
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ハイツ紀の国
大阪府大阪市生野区小路東五丁目
OsakaMetro千日前線 / 北巽駅 徒歩11分
1988年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
332万円
22.9万円/㎡
229
298
366
434
AI査定結果
推定相場価格
332万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
298万円〜366万円
20.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイツ紀の国
315万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 14.51㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 315万円 | 21.7万円 | 3階 | 14.51㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/07 | 400万円 | 27.6万円 | 3階 | 14.51㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ハイツ紀の国 大阪市生野区小路東五丁目 | 北巽駅11分 | 315万円 | 21.7万円 | 14.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ桃谷パサージュ 大阪市生野区桃谷二丁目 | 桃谷駅5分 | 350万円 | 21.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市生野区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は大阪市生野区の平均と比較して5.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハイツ紀の国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区小路東五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線北巽駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |