1983〜1993年築, 専有面積4.51㎡〜24.51㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市生野区
31.6万円/㎡
前年比+10.0%
ハイツ紀の国
大阪府大阪市生野区小路東五丁目
/ 北巽駅 徒歩11分
1988年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
479万円
33.0万円/㎡
267
409
550
692
AI査定結果
推定相場価格
479万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
409万円〜550万円
28.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイツ紀の国
400万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 14.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 400万円 | 27.6万円 | 3階 | 14.51㎡ | 1K | - |
| 2023/10/27 | 240万円 | 16.5万円 | 3階 | 14.51㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ハイツ紀の国 大阪市生野区小路東五丁目 | 北巽駅11分 | 400万円 | 27.6万円 | 14.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | 朝日プラザ桃谷パサージュ 大阪市生野区桃谷二丁目 | 桃谷駅5分 | 560万円 | 34.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市生野区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は大阪市生野区の平均と比較して12.7%割安です。